Quanto pode render o seu dinheiro em Portugal?

De centenas de anúncios atuais de venda e arrendamento por cidade, agregados numa mediana de preço e renda por metro quadrado. Atualizamos mensalmente e nunca republicamos anúncios individuais — apenas os valores agregados do mercado.

Mostramos ambas. A bruta é a renda anual sobre o preço de compra. A líquida deduz custos operacionais típicos (vacância, gestão, manutenção, seguro, condomínio e IMI), mas não o seu IRS, que depende da sua residência fiscal e regime.

Estes valores são para longa duração — a base conservadora e defensável. A rentabilidade de Alojamento Local (AL) pode ser superior em zonas turísticas, mas é volátil, depende de licença (há congelamentos de AL em partes de Lisboa, Porto e Albufeira) e exige outra fonte de dados. Fale connosco se o seu objetivo for AL.

As rendas não descem tão depressa como os preços de compra, por isso cidades mais baratas como Guimarães ou Braga mostram rentabilidades mais altas, enquanto mercados prime como Lisboa e Cascais trocam rentabilidade por maior valorização e revenda mais fácil. Maior rentabilidade não é automaticamente o melhor investimento.

Sim. Diga-nos o seu orçamento e a cidade-alvo e ligamo-lo — gratuitamente — a um agente com licença verificada, que fala inglês e conhece o mercado de investimento local, além de broker de crédito e advogado se precisar.