Perguntas frequentes

Sim, sempre. Os agentes, brokers e advogados verificados pagam-nos apenas quando uma lead converte. O comprador nunca paga comissão à ExpatPropertyHub.

Recebemos uma comissão de referência dos profissionais do diretório quando uma lead que lhes encaminhamos converte. O nosso interesse está alinhado com o do comprador — só ganhamos se a ligação resultar.

Não. Não vendemos imóveis nem representamos vendedores. Somos um marketplace independente que liga compradores estrangeiros a profissionais verificados — agentes, brokers de crédito e advogados.

Idealista é um site de listagens, sem verificação ou aconselhamento. Portugal Homes é uma agência única, com interesse próprio. Somos independentes e verificamos cada profissional antes de o publicar.

Confirmamos a licença AMI no registo público do IMPIC e exigimos fluência inglesa demonstrada ao nível da transação.

Brokers: autorização do Banco de Portugal como intermediário de crédito. Advogados: registo confirmado na Ordem dos Advogados.

O crédito habitação está disponível através de um broker parceiro verificado, com cobertura nacional. O diretório de agentes imobiliários e advogados está em fase de recrutamento por cidade — submeta um pedido e ligamos-lhe assim que houver correspondência.

Sim, sem restrições de nacionalidade. Não precisa de ser residente nem ter visto para comprar. Precisa de um NIF (número de contribuinte), que qualquer não-residente pode obter.

Aproximadamente 7-8% em custos de aquisição: IMT (imposto de transação), imposto de selo, notário e registo, e honorários jurídicos. Use o nosso simulador IMT gratuito para o valor exato.

Não. A via imobiliária do Golden Visa foi eliminada em outubro de 2023. Para residência, as vias habituais são o visto D7 (rendimento passivo) ou D8 (trabalho remoto).