Vivre, acheter et investir à Lisbon

Lisbonne en un coup d'œil pour les acheteurs expatriés

Lisbonne est la capitale du Portugal et son plus grand marché immobilier pour les expatriés. Environ 545 000 personnes vivent dans la ville même, et 2,5 millions de plus dans l'aire métropolitaine élargie. Les prix moyens affichés ont atteint environ 5 450 € le mètre carré début 2026, les quartiers centraux comme le Chiado et le Príncipe Real dépassant fréquemment les 8 000 €/m². La part des acheteurs expatriés est la plus élevée du Portugal — près d'une transaction sur quatre dans le centre de Lisbonne en 2024 a impliqué un acheteur étranger (rapport Idealista 2024 sur les acheteurs étrangers). La combinaison qu'offre Lisbonne — climat (≈290 jours de soleil par an), vols directs vers la plupart des capitales européennes et la côte est des États-Unis, écoles internationales bien établies et un réseau dense d'avocats, comptables et notaires anglophones — en fait l'installation la moins contraignante pour la plupart des acheteurs expatriés. La contrepartie, c'est le prix : le centre de Lisbonne a connu une croissance nominale de 60 à 80 % depuis 2015, et les rendements y se sont fortement comprimés.