Visa D7 Portugal — le guide 2026 pour retraités et revenus passifs

Qu'est-ce que le visa D7, exactement ?

Le D7 a été instauré en 2007 (Decreto Regulamentar n.º 84/2007) sous le nom de « visa de revenus passifs » (parfois « visa de retraite », bien qu'il ne soit pas réservé aux retraités). Il s'adresse aux ressortissants non UE/EEE/suisses — les citoyens de l'UE n'ont pas besoin de visa pour vivre au Portugal. Le visa permet : • La **résidence de long séjour** au Portugal comme domicile principal • Le droit de **travailler et d'exercer en indépendant** dès l'approbation • L'**accès au SNS** (service national de santé du Portugal) • L'**accès à l'enseignement public** pour les personnes à charge • Le **regroupement familial** pour le conjoint, les enfants mineurs, les parents à charge et les enfants majeurs encore en études • La **circulation dans l'espace Schengen** — les résidents D7 peuvent voyager sans visa dans la zone Schengen jusqu'à 90 jours sur toute période de 180 jours • Une **voie vers la résidence permanente** après 5 ans de résidence légale • Une **voie vers la citoyenneté portugaise** après 5 ans (sous réserve d'un test de langue portugaise de niveau A2 et d'un casier judiciaire vierge) Les contreparties par rapport au Golden Visa (désormais plus restreint) sont les suivantes : vous devez passer un temps significatif au Portugal (plus de 6 mois consécutifs par an, ou 8 mois au total sur une période de 12 mois — la règle de « présence physique »), et les justificatifs de revenus exigés pour la demande sont plus contraignants. En échange, le coût est bien inférieur aux minimums d'investissement du Golden Visa.

Qui peut prétendre au D7 ? Seuils de revenus

Le consulat portugais évalue trois éléments : (1) le montant des revenus, (2) leur stabilité, (3) la légitimité de leur source. Les minimums légaux du tableau ci-dessous constituent un plancher — la plupart des demandeurs retenus présentent des revenus confortablement au-dessus de ces niveaux, et certains consulats appliquent de manière informelle des seuils plus élevés, en particulier pour les demandeurs basés aux États-Unis. Les types de revenus admissibles incluent : • Les **pensions publiques ou privées** (le type de revenu D7 le plus courant) • Les **revenus locatifs** de biens détenus hors du Portugal • Les **revenus de dividendes** issus de portefeuilles d'investissement • Les **revenus de redevances** liés à la propriété intellectuelle • Les **rentes** et distributions de retraite structurées • L'**emploi à distance** pour un employeur non portugais (techniquement — beaucoup utilisent plutôt le D8, voir ci-dessous) • Les **revenus d'activité indépendante** s'ils peuvent être attestés comme stables sur 6 mois et plus Les types de revenus qui généralement ne suffisent pas à eux seuls : les profits de trading (trop volatils), les plus-values ponctuelles, les avoirs en cryptomonnaies sans distributions récurrentes, le soutien familial / les dons.

Comment se déroule réellement la demande de D7 ?

Étape 1 — visa au consulat : déposez votre demande au consulat portugais couvrant votre pays/État de résidence. Les documents requis comprennent le passeport (validité restante de 6 mois et plus), l'extrait de casier judiciaire (de chaque pays où vous avez vécu au cours des 5 dernières années), un justificatif de logement au Portugal (bail ou acte de propriété), une assurance santé couvrant le Portugal pour la période initiale, des justificatifs de revenus passifs sur au moins les 6 à 12 derniers mois, et des relevés bancaires attestant de l'épargne de réserve. Les frais de visa s'élèvent à 90 € (demandeur seul), et le traitement prend généralement 3 à 4 mois, mais peut s'étendre à 5 à 6 mois selon la charge de travail du consulat. Étape 2 — rendez-vous de résidence à l'AIMA : pendant la validité de 4 mois du visa, vous vous rendez au Portugal et devez effectuer votre rendez-vous à l'AIMA (l'agence qui a remplacé le SEF en 2023). C'est là que vous recevez votre titre de séjour temporaire de 2 ans. La disponibilité des rendez-vous à l'AIMA est le goulet d'étranglement concret en 2025-2026 — des délais d'attente de 2 à 6 mois sont fréquents, alors prenez rendez-vous immédiatement après l'approbation de votre visa, idéalement avant même de vous envoler pour le Portugal. Le rendez-vous coûte environ 85 € + environ 155 € pour le titre lui-même. Étape 3 — renouvellements : le titre initial de 2 ans se renouvelle pour 3 années supplémentaires (5 au total), puis se convertit en résidence permanente sur demande. Chaque renouvellement exige la preuve que la source de revenus s'est maintenue, que vous avez passé au Portugal le nombre de jours de présence physique requis, et que vous disposez d'un casier judiciaire portugais vierge.

D7 vs D8 vs Golden Visa — lequel vous convient ?

Le choix entre les trois principales voies de visa de long séjour du Portugal dépend de votre type de revenu et de la mesure dans laquelle vous souhaitez réellement vivre au Portugal.

Vivre au Portugal avec le D7 — à quoi s'attendre

La règle de présence physique est l'obligation continue la plus lourde de conséquences. Contrairement au Golden Visa (7 jours/an), les titulaires du D7 doivent démontrer une résidence réelle au Portugal. Le SEF/AIMA peut demander des relevés de voyage, des factures de services publics, l'inscription scolaire des enfants et l'activité bancaire portugaise à chaque renouvellement. Les personnes qui traitent le D7 comme une « résidence sur papier » tout en vivant ailleurs se voient régulièrement refuser le renouvellement. Les démarches administratives à effectuer dans les 90 premiers jours suivant l'arrivée : • **Obtenir un NIF** (numéro fiscal portugais) — si vous n'en avez pas déjà un en tant que non-résident, vous devrez le mettre à jour au statut de résident • **Ouvrir un compte bancaire portugais de résident** — Millennium BCP, Activobank, BPI, Caixa Geral traitent tous ce type de demande ; certains exigent un passage en agence • **S'inscrire au SNS** auprès de votre centre de santé le plus proche (USF) — munissez-vous de votre carte de résidence, de votre NIF et d'un justificatif de domicile • **Déclarer votre adresse** à la Junta de Freguesia (conseil de paroisse) et la mettre à jour à la Câmara Municipal • **La résidence fiscale commence en même temps que vous** — la règle des 183 jours du Portugal signifie que si vous devenez résident fiscal au cours d'une année civile, vos revenus mondiaux deviennent imposables au Portugal à partir de cette année (sous réserve des conventions de non double imposition) • **Étudier l'IFICI** — le régime fiscal portugais qui remplace le NHR, bien que la plupart des retraités n'y soient désormais plus éligibles (voir notre guide IFICI) L'accès au SNS est l'un des plus grands avantages pratiques — le système national de santé portugais est bien noté pour les soins primaires et les urgences, même si les délais pour consulter un spécialiste peuvent être longs. La plupart des retraités D7 conservent un petit complément d'assurance santé privée (40 € à 100 €/mois par personne) pour contourner les files d'attente des spécialistes.

Erreurs courantes liées au D7 et comment les éviter

**Erreur 1 — justificatifs de revenus irréguliers.** Les consulats cherchent à reconnaître un schéma : « ce revenu est-il stable et récurrent ? ». Présenter un seul gros dividende trimestriel ne vaut pas 12 mois de relevés mensuels. Si vos revenus sont réellement irréguliers (redevances annuelles, etc.), complétez-les par une épargne de réserve plus importante et une lettre d'explication claire. **Erreur 2 — fenêtre de documentation trop courte.** Les consulats veulent généralement au minimum 6 mois de relevés récents ; la bonne pratique est de 12 mois. Si vous êtes à 3 mois de votre départ en retraite, attendez les mois supplémentaires avant de déposer votre demande — les demandes précoces avec une documentation insuffisante sont régulièrement refusées. **Erreur 3 — épargne sous-documentée.** Au-delà des revenus mensuels, les consulats veulent voir une épargne suffisante pour subvenir à vos besoins au Portugal pendant au moins un an. La colonne « solde bancaire recommandé » du tableau des revenus ci-dessus correspond à ce que la plupart des consulats attendent de manière informelle. Les demandeurs basés aux États-Unis font notamment l'objet d'un examen plus strict sur ce point. **Erreur 4 — justificatif de logement.** Vous avez besoin d'une adresse portugaise avant de déposer votre demande. Deux options : (a) signer un bail de 12 mois (les factures de services publics et le bail font tous deux office de justificatifs), (b) acheter un bien avant de déposer votre demande (l'acte et les factures font office de justificatifs). Les réservations de location saisonnière (Airbnb) ne sont généralement pas admises. Si vous n'avez pas encore de logement au Portugal, prévoyez d'abord un voyage de recherche immobilière. **Erreur 5 — calendrier du rendez-vous AIMA.** Les créneaux de rendez-vous à l'AIMA sont le goulet d'étranglement concret en 2025-2026. Réservez le créneau dans la semaine où votre visa est approuvé, idéalement avant de prendre l'avion. Certains demandeurs réservent d'abord le rendez-vous à l'AIMA (cela peut se faire depuis l'étranger avec la référence de votre demande de visa), afin d'arriver au Portugal avec une date confirmée. Un avocat en immigration portugais (advogado de imigração) prend généralement en charge la demande de bout en bout pour 1 500 € à 3 500 € selon la complexité. Pour les demandeurs ayant un profil de revenus simple, le « faites-le vous-même » est réaliste ; pour des revenus transfrontaliers (plusieurs pays, plusieurs types de revenus, ajout de visas pour personnes à charge), les honoraires de l'avocat se rentabilisent généralement par le temps gagné et le risque de refus réduit.

Questions fréquentes

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